Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Hotelowej w miejscowości Miłomłyn, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Ilińsk oraz w pobliżu drogi ekspresowej S7 (Warszawa-Gdańsk).

Działka o powierzchni 1,9413 ha zabudowana jest budynkiem parterowym w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni całkowitej 4180 m2 i kubaturze 16 663 m3. Na gruncie znajduje się również nieukończony budynek techniczny o powierzchni całkowitej 135,1 m2.

Główny budynek ma kształt zbliżony do kwadratu. W jego centralnej części zaprojektowano dwa przeszklone patia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Obok znajduje się klatka schodowa z szybem windowym, prowadząca na dach, na który można wejść również zewnętrznymi schodami. Wnętrze obiektu stanowi otwartą przestrzeń bez ścian działowych, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne - od obiektów medycznych po hotelowe i rekreacyjne.

W budynku wykonano instalację sanitarną i deszczową podposadzkową, a także doprowadzono przyłącze energetyczne wykorzystywane do celów budowlanych.

Nieruchomość położona jest w strefie uzdrowiskowo-wypoczynkowej Miłomłyna, w sąsiedztwie jeziora Ilińsk, które połączone jest Kanałem Elbląskim z Pojezierzem Iławskim i Ostródzkim. Szlak wodny prowadzi aż do Zalewu Wiślanego i Zatoki Gdańskiej, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym turystycznie. Nad jeziorem Ilińsk znajduje się plaża miejska oraz tężnie solankowe, a przez jego środek prowadzi malownicza trasa spacerowa po wale ziemnym. Okolica charakteryzuje się wyjątkowym mikroklimatem sprzyjającym zdrowiu i regeneracji.

Bliskość wjazdu na drogę ekspresową S7 zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Olsztynem, Gdańskiem, Warszawą oraz całym regionem Warmii i Mazur.

Nieruchomość idealnie nadaje się pod realizację m.in. domu spokojnej starości lub ośrodka rehabilitacyjnego, szpitala, kliniki lub uzdrowiska, hotelu, aparthotelu, centrum konferencyjnego, inwestycji mieszkaniowej lub kompleksu apartamentów turystycznych, obiektu logistycznego lub usługowego.

To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego dużej, funkcjonalnej nieruchomości w pięknym regionie Warmii i Mazur, z ogromnym potencjałem rozwoju w branży turystycznej, medycznej lub rekreacyjnej.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.